Главная / Новости
Мы предлагаем:
Есть вопросы?
Наш специалист ответит на них !
Я согласен на обработку моих персональных данных в соответствии с Законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 и принимаю условия Пользовательского соглашения

21.02.2024

Принят федеральный закон, совершенствующий регулирование услуги по обращению с ТКО

В частности, документ предусматривает следующие основные положения:
1. Перейти на «прямые» договоры можно только с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 7 ст. 1572 ЖК РФ). На практике возникают случаи, когда решение о переходе на «прямые» договоры общим собранием принято, а дата перехода не установлена. Для исключения случаев невозможности перехода на «прямые» договоры законопроектом предлагается дополнить п. 44 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ положением о принятии общим собранием решения о дате заключения таких договоров одновременно с решением о переходе на «прямые» договоры, а также установить в ч. 7 ст. 1572 ЖК РФ диспозитивное правило, устраняющее дефект отсутствия даты в решении общего собрания.
2. В случаях, когда собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании или соответствующими ресурсоснабжающими организациями не принимались решения, указанные в ч. 1 ст. 1572 ЖК РФ или отсутствуют ситуации, указанные в ч. 9 ст. 1572 ЖК РФ (заключение «прямых» договоров в силу закона) ТСЖ или жилищный кооператив, осуществляющие управление многоквартирными домами, формально в качестве общего правила обязаны в соответствии с ч. 22 ст. 161 ЖК РФ быть исполнителями коммунальных услуг. Изменения в ст. 110 и 138 ЖК РФ направлены на координацию норм с положениями ст. 1572 ЖК РФ.
3. Существующая редакция ч. 2 ст. 1572 ЖК РФ не дает ответа на вопрос может ли применяться исключение о возможном полном погашении управляющей организацией, ТСЖ или ЖСК задолженности при отсутствии судебного акта, подтверждающего задолженность, т. е. в случае признания должником задолженности (например, по акту сверки). Если решение суда еще не вступило в законную силу, то привязывать какие-либо последствия к этому решению неверно. Для устранения указанного недостатка законопроектом предлагается установить срок, в течение которого должник имеет право полностью погасить задолженность для предотвращения отказа ресурсоснабжающей организации в одностороннем порядке от исполнения договора ресурсоснабжения без привязки к решениям судов.
4. Действующая редакция части 5 ст. 1572 ЖК РФ устанавливает момент трансформации договоров ресурсоснабжения (прекращения в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги) только для случаев расторжения в одностороннем порядке ресурсоснабжающими организациями и региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами договоров с управляющими организациями, ТСЖ и ЖСК (п. 2 ч. 1 ст. 1572 ЖК РФ). Для случаев принятия решений о переходе на «прямые» договоры на общих собраниях (п. 1 и 3 ч. 1 ст. 1572 ЖК РФ), а также в для «в силу закона» (ч. 9 ст. 1572 ЖК РФ) момент трансформации договоров ресурсоснабжения не установлен. Для исправления указанной ситуации законопроектом предлагается исключить из ч. 5 ст. 1572 ЖК РФ привязку перехода на «прямые» договоры о предоставлении коммунальных услуг только к случаю, указанном в п. 2 ч. 1 ст. 1572 ЖК РФ и дополнить ч. 5 ст. 1572 ЖК РФ ссылкой на ч. 7 ст. 1572 ЖК РФ, в которой указаны все момент возникновения обязательств по «прямым» договорам.
Телефон диспетчерской службы:
+7(988)183-1-183
КубаньПереработка
технологии обращения с отходами
Возникли вопросы в области обращения с отходами ?
Мы предлагаем полный спектр услуг в области обращения с отходами производства и потребления
Разработка и дизайн :
ООО "КубаньПереработка"

Краснодарский край, Северский район
пгт. Ильский, ул. Ленина, 152.
8-988-183-1-183
e-mail: k-pererabotka@mail.ru